Appartements en nouvelle construction à vendre Higueron South Residences à Fuengirola
Higuerón South Residences représente une nouvelle approche de l'habitat, combinant architecture contemporaine, services haut de gamme et un environnement riche en culture et gastronomie. Situé à Fuengirola, ce développement offre des appartements du type Penthouse Duplex, conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort. Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier judicieux sur la Costa del Sol, en mettant l'accent sur la qualité de vie et l'intégration artistique.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet Higuerón South Residences jouit d'une position stratégique à Fuengirola, à proximité du littoral et des commodités essentielles. La relation avec l'environnement immédiat est marquée par la présence de plages accessibles à pied et d'infrastructures de transport public, tout en bénéficiant d'une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga, facilitant ainsi les déplacements internationaux.
Agencement
Ces résidences répondent aux aspirations de confort moderne et de style de vie actif. Les appartements sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des finitions de qualité. L'accès aux installations sportives, aux restaurants et aux espaces de détente suggère une volonté de satisfaire les besoins de bien-être et de loisirs des résidents.
État du projet
Higuerón South Residences est un projet de construction neuve, dont les appartements sont déjà achevés. Cette situation permet une acquisition et une occupation rapides. La référence à des normes de construction européennes et des certifications environnementales souligne l'approche moderne de ce développement immobilier.
Points d'attention
Bien que le projet offre un accès facile aux commodités et aux plages, une voiture est considérée comme utile pour l'ensemble des déplacements, indiquant une certaine dépendance à l'égard du transport privé. De plus, les frais de communauté sont mentionnés comme étant élevés, ce qui représente un coût d'entretien récurrent non négligeable pour les propriétaires.
Style de vie & Environs
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire de standing, alliant proximité avec la mer et accès à des infrastructures de loisirs et culturelles. Les penthouses duplex, avec leurs 2 chambres et 2 salles de bain sur une surface de 89 m², s'adressent aux couples ou petites familles désirant un pied-à-terre confortable et bien équipé. La finition récente et la disponibilité immédiate sont idéales pour ceux qui souhaitent profiter de leur nouveau bien sans attendre les délais de construction. Les amateurs d'art seront séduits par l'environnement culturel intégré au projet. Enfin, ceux qui privilégient un mode de vie actif, avec un accès facile aux plages, aux restaurants étoilés et aux installations sportives, trouveront ici un cadre de vie correspondant à leurs attentes.
Qualité de construction & Finitions
Les résidences Higuerón South se distinguent par la qualité de leurs finitions et l'attention portée aux détails techniques. Les intérieurs sont dotés de cloisons en placoplâtre, de peintures plastiques blanc cassé, et de revêtements de sol et muraux signés Saloni et Keraben, incluant du bois de chêne pour une touche chaleureuse dans les chambres et salons. Les sanitaires de marques renommées comme Kaldewai, Duravit et Hansgrohe, ainsi que les cuisines entièrement équipées par Lube avec des plans de travail en Dekton/Laminam et des appareils Bosch/AEG, témoignent d'un standard élevé. Les menuiseries extérieures Technal assurent une performance thermique et acoustique optimale. Le système domotique, le chauffage et la climatisation par aérothermie, ainsi que les installations de sécurité, renforcent le confort et l'efficacité énergétique.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements de type Penthouse Duplex à Higuerón South Residences sont commercialisés dans une fourchette de prix allant de 695 000 € à 1 950 000 €. Cette variation tarifaire s'explique par les différentes typologies et caractéristiques des biens, notamment la surface habitable et la localisation au sein du complexe. Les spécifications techniques indiquent une construction achevée, signifiant que les biens sont disponibles immédiatement ou dans un très court délai. La présence de deux places de parking et d'une pièce de stockage par logement constitue un avantage appréciable dans cette zone.
Contexte & Environs
Higuerón South Residences se positionne comme un lieu de vie axé sur le confort et l'accès à une multitude d'activités. La proximité immédiate de la plage, à moins d'un kilomètre, invite à des promenades régulières au bord de la mer, tandis que les nombreuses options de restauration et les installations sportives à portée de main complètent un quotidien rythmé par le soleil et la détente. L'intégration artistique dans l'environnement du projet, avec une collection d'œuvres d'art renommées, ajoute une dimension culturelle distinctif à l'expérience résidentielle. La présence d'espaces verts paysagers et de piscines favorise la tranquillité et le bien-être, faisant de cet endroit un cadre de vie agréable pour ceux qui apprécient un style de vie méditerranéen actif et sophistiqué.
Emplacement: Fuengirola
Cadre de vie & Environs
La vie à Higuerón South Residences s'articule autour d'un environnement privilégié à Fuengirola. La proximité de la plage, à seulement 400 mètres de Playa de San Francisco, offre un accès quasi quotidien à la mer. Le quartier bénéficie d'une densité de services notable, avec 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km, ce qui assure une grande commodité au quotidien. Les installations sportives, telles que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, situées à moins d'un kilomètre, encouragent un mode de vie sain. La présence d'un supermarché à 1.4 km et d'une pharmacie à 1.2 km facilite les courses courantes. La légère pente vers la plage (3.0%) rend les déplacements agréables. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des vues dégagées et un climat doux.
Carte & Emplacement
Cette carte situe Higuerón South Residences dans le contexte urbain de Fuengirola, soulignant sa proximité avec la côte méditerranéenne, les principales voies de communication et les zones résidentielles environnantes. Elle offre un aperçu visuel de l'accessibilité aux plages, aux commerces et aux infrastructures de transport.
Accessibilité & Commodités
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Higuerón South Residences offre une excellente connectivité. Les plages de Torreblanca et Carvajal sont accessibles à moins de 2 km, tandis que le centre de Fuengirola et ses commodités, comme le supermarché et la pharmacie, se trouvent respectivement à 1.4 km et 1.2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 18 km à vol d'oiseau, et les gares de Fuengirola (0.6 km) et Carvajal (3.5 km) permettent de rejoindre facilement le centre de Malaga et d'autres villes côtières. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 4.4 km.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Le climat de Fuengirola, caractérisé par une température moyenne annuelle de 18.7°C et environ 3 897 heures d'ensoleillement par an, offre des conditions idéales pour profiter de la vie en extérieur. Le doux gradient de 3.0% vers la plage rend les promenades agréables. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur quatre mois, offrant de belles opportunités pour les activités nautiques. L'environnement naturel est complété par des espaces verts paysagers au sein du complexe, intégrant la végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1 km
- Playa de Santa Amalia 1,2 km
- Playa del Castillo 1,9 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,1 km
- Playa Mati 2,8 km
Terrains de golf
- Campo Los Lagos 4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,5 km
- Campo Los Olivos 4,7 km
- El Chaparral Golf Club 5,4 km
Le littoral de Fuengirola, à proximité immédiate de Higuerón South Residences, propose quatre plages récompensées par le Pavillon Bleu, dont Playa de San Francisco (0.4 km) et Playa de los Boliches (1.0 km), garantissant qualité et services. Les activités de loisirs sont abondantes : 269 installations sportives sont réparties dans la région, incluant des centres sportifs municipaux à moins d'un kilomètre. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, tels que Campo Los Lagos à 6.8 km. Les piscines communautaires du complexe, ainsi que la piscine municipale María Peláez à 0.5 km, offrent des alternatives pour la baignade et la détente.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Higuerón South Residences est stratégiquement implanté à Fuengirola, une ville dynamique de la Costa del Sol, dans la province de Malaga. Sa localisation la place à égale distance entre les métropoles de Marbella (24 km) et Malaga (27 km), deux centres majeurs offrant des opportunités culturelles, économiques et de loisirs distinctes. Cette position centrale permet de bénéficier de l'attractivité de la côte, tout en restant à proximité des services et des infrastructures de ces villes importantes.
Détails du projet
Ref: CS695064
Résumé
- Appartements de type Penthouse Duplex avec 2 chambres et 2 salles de bain.
- À proximité de la plage (400m) et des commodités de Fuengirola.
- Architecture moderne intégrant des œuvres d'art et des matériaux naturels.
- Accès à des installations haut de gamme : hôtel, spa, restaurants étoilés, club sportif.
- Construction achevée avec des finitions de qualité et des certifications environnementales.
Comparaison régionale
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, Higuerón South Residences se distingue par son intégration thématique autour de l'art et de la culture, en lien avec le Higuerón Hotel. Les prix, débutant à 695 000 €, se situent dans la fourchette supérieure, reflétant la qualité des finitions, les services offerts et la proximité de la mer. Comparé à Aura Higueron (à partir de 669 000 €), il offre une proposition similaire en termes de localisation mais avec une emphase artistique plus marquée. Higuerón Bay Residences, avec des prix débutant à 567 000 €, pourrait représenter une option plus abordable mais potentiellement avec moins de services premium. Carat Fuengirola, à partir de 822 000 €, se positionne sur un segment de prix similaire, voire supérieur, suggérant une offre comparable en termes de luxe. L'orientation 'Penthouse Duplex' et la finition immédiate sont des atouts spécifiques pour un certain segment d'acheteurs recherchant ces caractéristiques précises.
Questions fréquentes sur Higueron South Residences
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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